Notícias / Negócios

06/01/17 às 18:03

Como economizar na hora de comprar ou vender um imóvel?

Marina Fernandez

AGUA BOA NEWS

Imprimir Enviar para um amigo
Como economizar na hora de comprar ou vender um imóvel?

Foto: Divulgação

Comprar ou vender um imóvel é uma das decisões mais importantes que muitas pessoas vão tomar ao longo da vida. E, essa conquista pode se tornar ainda melhor quando é resultado de um bom planejamento financeiro que vai tornar a vida nova dos moradores mais tranquila, sem preocupações com dívidas exorbitantes e outras dores de cabeça que podem aparecer por conta da papelada ou infraestrutura do imóvel.
 
É importante frisar que quem deseja tomar uma decisão dessas, pode evitar custos adicionais com taxas de registro em cartório e deve comparar taxas de juros de financiamentos habitacionais, para fechar o melhor negócio.
 
Compra
Se você está pensando em comprar um imóvel, vale ficar atento a alguns detalhes:
- O registro da compra pode chegar ao patamar de 1% do valor do imóvel. Mas, isso pode mudar se você estiver comprando o seu primeiro imóvel dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o valor não superar R$ 500 mil. Nesse caso, a lei de registros (6.015/73) lhe dá o direito de 50% de desconto na escritura;
- Procure dar um bom valor de entrada e diminuir o valor das prestações ao máximo. Financiamentos a longo prazo podem deixar de ser vantajosos com as taxas e juros embutidos nas mensalidades;
- Se, mesmo assim optar por essa opção, faça uma boa de taxas de juros e de Custo Efetivo Total (CET). Diferenças que parecem baixas, como 0,5 ponto percentual entre um banco e outro, pode representar altíssimos valores ao longo de 40 anos, por exemplo.
 
Venda
- Aqui, é fazer a divulgação por conta própria, usando sua rede de amizades e redes sociais, por exemplo. Assim, você não precisa separar uma parte do valor de venda para a imobiliária, que pode levar até 6% do valor de venda;
- No entanto, se você está sem tempo ou está disposto a abrir mão deste valor, a saída é tomar a frente das negociações, colocando o seu imóvel na internet, por exemplo;
- De qualquer forma, capriche nas imagens. Faça fotos com boa iluminação, e de preferência com o ambiente decorado. Além disso, seja sincero e objetivo nas descrições;
- A última dica é: se organize. Acompanhe as visitas, providencie a documentação necessária e mantenha contato com os interessados e estabeleça um valor de venda que lhe permita uma margem para negociar.

comentar  Nenhum comentário

AVISO: Os comentários são de responsabilidade de seus autores e não representam a opinião do Agua Boa News. É vetada a inserção de comentários que violem a lei, a moral e os bons costumes ou violem direitos de terceiros. O site Agua Boa News poderá retirar, sem prévia notificação, comentários postados que não respeitem os critérios impostos neste aviso ou que estejam fora do tema da matéria comentada.

 
 
 
Sitevip Internet