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21/07/18 às 12:59

Lago de Manso - Mansões milionárias às margens de um mar de água doce impressionam

Eduarda Fernandes, RDNews

Edição: Clodoeste 'Kassu' AguaBoaNews

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Lago de Manso - Mansões milionárias às margens de um mar de água doce impressionam

Manso, um oásis no cerrado - Turistas passeiam de lancha no lago, curtindo dia de sol

Foto: Rodinei Crescêncio, RDNews

O Lago do Manso impressiona não só por ser um verdadeiro mar de água doce, mas principalmente pelas mansões que garbosamente o margeiam. É um paraíso a ser desvendado, localizado a aproximadamente 100 km de Cuiabá, dentro dos limites de Chapada dos Guimarães.

O luxo e a riqueza estão estampados em cada detalhe das construções, avaliadas em cifras milionárias. A mais cara vale RS 15 milhões. 

O que mais chama atenção é a grandeza dos casarões. Erguidos no topo de colinas verdes, cercados por palmeiras, jardins impecáveis, trilhas de pedras e pequenas praias particulares, são como gigantes observando o lago negro e sereno, que mais se assemelha a um enorme espelho.
 
Foto: Rodinei Crescêncio
Manso
Visão panorâmica parcial da casa mais cara às margens do lago, estimada em R$ 15 milhões e é de empresário do ramo de medicamento em Cuiabá
 
Foto: Rodinei Crescêncio
MansoGarças e outros animais compõem o cenário
 
Passeios de lancha partindo na região costumam ter como rota os casarões, explorados como turismo de contemplação. Do lago o que se vê são telhados com águas sobrepostas, painéis solares, telhados verdes, sacadas de vidro, pequenas cercas delimitando simbolicamente os imóveis e bancos de madeira maciça sob árvores. Há também algumas casas mais simples um pouco mais distantes da água, mas nem por isso menos modernas ou encantadoras. Capivaras e emas também circulam pela região.

Para descer lanchas e jet skis até a água é normal ter sua própria rampa de acesso, marina e píer. As marinas individuais são na verdade embarcações, que vez ou outra também desatracam, navegam e são usadas como mais um espaço de lazer. Algumas são mais simples, outras já contam com cozinhas, painéis solares, antena de TV a cabo e até mesmo quartos. Chegam a custar até R$ 2 milhões.
 
Foto: Rodinei Crescêncio
MansoUm charme, as casas flutuantes também custam mais de R$ 1 mi
 
Viver nesse paraíso tem um preço bastante alto. São aproximadamente 15 mansões, cujos valores variam de R$ 3 milhões a R$ 15 milhões. O condomínio mais luxuoso da região é o Portal das Águas, que divide uma espécie de península com o Malai Manso Resort. O metro quadrado nesse lugar vai de R$ 100 a R$ 1 mil. “Então um terreno de mil metros quadrados custa R$ 1 milhão. É mais ou menos essa a realidade aqui”, revela o corretor de imóveis e perito judicial imobiliário, Ivan Rastelli.

O especialista passeou por Manso com a equipe do e fez estimativas de valores. O imóvel mais caro, segundo ele, está avaliado em R$ 15 milhões. Tem aproximadamente 20 mil metros quadrados, fica na ponta da península e pertence a um empresário do ramo de medicamento de Cuiabá que já sofreu diversas restrições na Justiça.

O ministro da Agricultura Blairo Maggi é outro proprietário de uma dessas mansões, estimada em R$ 10 milhões.

 
Foto: Rodinei Crescêncio
Manso
Mansão de veraneio do ministro da Agricultura e empresário do ramo da soja em Mato Grosso, Blairo Maggi, uma das mais sofisticadas, entre dezenas
 
O corretor explica que as casas mais caras são justamente as localizadas às margens do lago. Além disso, as benfeitorias agregam valor às residências. Contam com quase tudo, desde heliponto a elevadores, quadras de esporte, campos de futebol, piscinas, suítes, quadras de tênis, saunas, hidromassagem, entre outros. O corretor comenta que é comum casas desse porte serem construídas em sociedade. “Três ou quatro sócios constroem uma casa. É muito comum”.

São predominantemente casas de veraneio, usadas na alta temporada e finais de semana. Nos dias úteis, o que se vê são zeladores, funcionários e segurança privada.
 
Foto: Rodinei Crescêncio
MansoCorretor de imóveis e perito judicial imobiliário Ivan Rastelli atua no local
 
Com a construção da Usina de Hidrelétrica de Manso, entre os anos 1988 e 2000, o turismo se consolidou na região e os terrenos à beira da água supervalorizaram. Para tanto, comunidades rurais que cultivavam pequenas lavouras para garantir a subsistência foram retiradas e, posteriormente, indenizadas por Furnas. Hoje, a mão de obra que mantém condomínios e mansões impecáveis é constituída principalmente pelos atingidos pela barragem.

Resorts

Os dois resorts em atividade na região do lago -  Malai Manso Resort e o Águas de Manso Spa & Resort - também são de alto padrão. Oferecem serviços variados. Para se ter ideia da estrutura deles, o Malai, que tem como um dos sócios o ministro Blairo, tem até praia artificial, de areia branquinha. Oferece ainda atividades náuticas, tirolesa, arvorismo, trilhas, paredão de escalada, arco e flecha, quadras de tênis, quadras poliesportivas, playground, salão de jogos, entre outros tipos de lazer.
 
Foto: Rodinei Crescêncio
mapa manso
Reportagem vai nos principais pontos turísticos de Manso, onde há opções mais luxuosas e mansões e também onde há mais acessíveis, para classe média
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